2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.3万円/㎡
前年比+9.9%
守口市
49.3万円/㎡
前年比-21.8%
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サンクタス守口大和田レジデンス
大阪府守口市藤田町五丁目
/ 大和田駅 徒歩6分
2007年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,350万円
46.8万円/㎡
1,985
2,895
3,806
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,806万円
40.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月26日
サンクタス守口大和田レジデンス
2,980万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 37.8万円 | 2階 | 73.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,330万円 | 35.0万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,150万円 | 33.9万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | サンクタス守口大和田レジデンス 守口市藤田町五丁目 | 大和田駅6分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティハウス守口 守口市外島町 | 守口駅6分 | 3,990万円 | 45.2万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディースクエア守口Мステージ 守口市京阪本通二丁目 | 守口駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | メロディースクエア守口Mステージ 守口市京阪本通二丁目 | 太子橋今市駅6分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスリード守口豊秀町 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/15 | プレミスト守口レイグラード 守口市京阪本通二丁目 | 守口駅5分 | 3,650万円 | 52.0万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/24 | ローレルコート守口 守口市金下町二丁目 | 守口市駅4分 | 3,450万円 | 39.3万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/06 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/14 | クレアガーデン守口ラヴィス 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅5分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/21 | ファインフラッツ守口春日町 守口市春日町 | 土居駅1分 | 2,490万円 | 44.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、守口市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は守口市の平均と比較して15.6%割安です。
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